Casa dúplex diseño original

Diseño

He aquí una casa doble o casa dúplex cuyo diseño se diferencia notoriamente de las casas de este tipo más frecuentemente vistas en la Ciudad de Buenos Aires. Lo original se aprecia en la fachada de estas viviendas, son dos "eles" opuestas encajadas entre si. Diseño de lineas rectas muy simples y estilo Minimalista. El color gris, prácticamente es monotono.

Fachada de casa dúplex

Desde el frente llama la atención: sectores con paneles y ventanas cierran las aberturas amplias de la fachada. Esta casa se parece más locales comerciales o construcciones para uso profesional.
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Duplex de fachada soleada

Diseño
Las sombras no son proyectadas por nubes, otros edificios y frondosos árboles ocultan con su sombra las casas circundantes. Este duplex se beneficia del retiro de su fachada y del blanco de la pintura.

Para revisar fachadas siga este vínculo, hay una lista de posteos relevantes que podrá revisar fácilmente.

Casas duplex mellizas fachadas soleadas

Vea otros ejemplos de casas duplex y sobre la proyección del sol en fachadas, siga los posteos listados en la tabla a continuación.

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Revise los posteos sobre casas adosadas.

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Otro concepto de casas duplex

Diseño
Es un nuevo diseño de casas duplex en Buenos Aires, la fachada muestra un estilo Contemporáneo.
Destacan: los tres niveles, el color blanco, el tono suave de la mampostería y la madera en los accesos y arriba, que añade calidez cambiando la percepción. Personalmente puedo asegurar que es una agradable impresión de unas casas muy bien equilibradas que rompen esa idea de dos terrenos muy angostos. Esto no parece duplex a primera impresión.

Si desea revisar posteos sobre fachadas siga este vínculo, encontrará una lista de posteos relevantes que podrá consultar.

Fachada de duplex contemporáneos

Accesos a la calle fachada terminada en madera

Revise otos posteos sobre casas duplex y diseños contemporáneos relevantes en la tabla a continuación. También vea una fachada en madera y metal.

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Departamentos nuevos - Argentina

Como casitas tipo duplex.
En donde predominan los chalet se ha construído un complejo de departamentos formando 4 grupos que comparten espacios comunes con una piscina en el medio. Se encuentra en Río Ceballos, serranía de la provincia de Córdoba.


Son dos complejos diferentes pero cercanos entre si, el segundo forma un pequeño barrio cerrado y las unidades son más pequeñas.


Busque otros duplex y departamentos en posteos escogidos, siga los links de la tabla amarilla.

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Dúplex + Flores = Primavera

Las casas dúplex o triplex de mayor estándar suelen engalanarse en Primavera con plantas de flores adornando sus fachadas, aportando vida y colores. La proliferación de viviendas dúplex ha dejado sin jardines a muchas casas en los barrios de la ciudad (Buenos Aires) así es que el agregado de macetas y maceteros o canteros, reponen esa valiosa presencia.

Casas dúplex en Buenos Aires

La Primavera se expresa por el Sur de América y las casas cuidadas se lucen más porque las flores acentúan y destacan las fachadas.

Libro > La Arquitectura de Los Jardines

Revise el posteo de unas nuevas casas duplex de diseño original.

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Duplex en PInamar

Arquitectura de lineas simples, volúmenes bien definidos y disposición apropiada a un entorno de actividades vacacionales. Duplex en Pinamar, ciudad balnearia de la provincia de Buenos Aires sobre la costa atlántica, Argentina. Se alquilan temporariamente




Las viviendas cuentan con tres ambientes, dos dormitorios, cochera, las piscina es para el complejo y hay instalaciones para bienestar en uso compartido.

Dúplex ostentoso

En el espacio de una casa se han desarrollado dos gemelas, es lo que en Buenos Aires se llama "dúplex" no obedece a una necesidad de mercado es una forma de especular con la oferta. La idea de los duplex parte de la falta de lotes en barrios residenciales ya construidos en donde el valor de la tierra se ha multiplicado desde los años 90.

Quien produjo dúplex buscó reducir costos y aumentar márgenes, mientras ofrecía al mercado una vivienda con supuestas ventajas también de costos. Ocurrió que el mercado terminó pagando media casa por el valor de mercado de una. Para justificar la oferta, en esta imagen se puede ver un ejemplo de sobrecarga ornamental sin estilo definido y sin pudor. Ocurrió que el mercado reaccionó y dijo no a los precios elevados absurdos. En este caso fue muy dificultoso vender las dos casas.

Compare con otro estilo de duplex de alto nivel.

Dúplex con estilo en Argentina

Ha ocurrido en Buenos Aires una reproducción de casas dúplex, particularmente desde los años 90 del Siglo XX. Los diseños se ven también en la forma de triplex y viviendas de cuatro plantas. Los estilos reproducen características de los chalets o de casas inglesas y también hay ejemplos de Minimalismo o estilo Contemporáneo. En este ejemplo la inspiración es inglesa.

Casas dúplex estilo Inglés

Entrada de una casa dúplex de estilo

Casas duplex ensambladas con estilo, ladrillos a la vista, estilo con reminiscencia inglesa, muy bien proporcionadas, equilibradas las aberturas y las proporciones.

Perspectiva de casas dúplex

El conjunto impresiona como casas construidas en barrancos, como suelen verse en otros barrios de Buenos Aires. Obra de calidad, diseño equilibrado, lindo estilo con carácter.

Ventanas bow window de casas dúplex

Compare con otros duplex en mismo barrio pero de estilo Posmoderno y una nueva edificación diseño dúplex estilo Minimalista.

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Duplex estilo Contemporáneo

Conjunto edilicio como una casa grande intricada en niveles.
Son casas duplex con un diseño arquitectónico contemporáneo con identidad. Casas vistas en Villa Devoto frente a la estación del ferrocarril San Martín.

Para revisar información sobre los estilos arquitectónicos de casas siga el vínculo, encontrará una lista de posteos relevantes ordenada.

Casas duplex estilo Contemporáneo

Sobre el estilo Contemporáneo:
La arquitectura de las últimas décadas se ve como reacción a las propuestas de la arquitectura moderna. Los arquitectos releen los valores modernos y proponen nuevas concepciones estéticas, esto eventualmente se caracteriza como actitud "Neomoderna", otras veces proponen planes radicalmente nuevos, presentando proyectos que son paradigmas antimodernistas, despreciando los criticados dogmas del Modernismo.

Conjunto de casas de estilo actual en esquina

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Casas duplex Contemporáneas - Argentina

Es una construcción tipo duplex, casas gemelas, en la Ciudad de Buenos Aires, de estilo arquitectónico contemporáneo.



Se destaca la altura y el diseño, son tres niveles y está plantada al frente del terreno para despejar el lote por detrás.


Compare con una casa que parece un duplex, también en Buenos Aires. Muchas de estas viviendas duplex no obedecen a necesidades de la demanda, son formas de optimizar rédito, el precio final al público muchas veces suele duplicar al de una casa de superficie similar y las operaciones de compra venta se hacen al contado en este pais. Usted puede pensar que hay algo paradójico en todo esto y en realidad lo hay por cuanto en Argentina no existe una real economía basada en mercados. Aunque se argumenta la falta de lotes libres para edificar, es fácil comprobar en el barrio la existencia de casas bajas sencillas y bien soleadas que se pueden modernizar sin caer en grandes gastos, logrando una solución de vivienda coherente para la zona.

Vea una lista de casas adosadas.

Dúplex

Un solo techo, varias fachadas iguales y un grupo de casas en dos plantas. Es lo que se identifica como "duplex" en Buenos Aires. Estas viviendas surgieron de la transformación de una casa en varias, reduciendo costos pero ofrecidas a valores altos en el mercado. Se encuentran en Villa Devoto, Buenos Aires. La tendencia fue muy sostenida en la década de los años 90, cuando proliferaron créditos hipotecarios en dólares luego de muchísimos años restringidos.

Conjunto de casas dúplex en Buenos Aires

Vivienda dúplex o piso dúplex es una casa que cuenta con pisos conectados por una escalera interior. Usualmente son paralelas, excepto algunos casos en dos pisos diferentes. Un apartamento tríplex es una vivienda que se extiende más de dos pisos. Ahora usualmente aparece como una casa de ciudad con dos entradas. Los dúplex son comunes en el Nordeste de los EEUU y en cascos urbanos a todo lo largo de ese pais.

Los dúplex suelen ser del tamaño de una casa normal. A diferencia de "casas del pueblo" en la mayoría de áreas de América del Norte, al adquirir una casa dúplex el edificio entero es comprado como unidad de bienes raíces, mientras una casa de ciudad (Townhouse) está usualmente pegada a la otra casa o casas que son poseídas por otros propietarios (Casas adosadas). En algunas áreas es posible que los pisos de un dúplex o la triple parte o fourplex, sean poseídos por dueños distintos.

En las áreas densas como Manhattan, un apartamento dúplex se refiera a una sola unidad de la casa en dos pisos conectados por una escalera interior. De modo semejante, un apartamento tríplex se refiere a un apartamento sobre tres pisos. Estas propiedades pueden llegar a ser caras y hasta la propiedad más cara en Manhattan en 2006, según la Forbes Magazine), un tríplex sobre el Pierre Hotel.

Revise otras casas adosadas. También lea el artículo titulado ¿Casas iguales o casas semejantes?

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Fachada ligeramente corrida - Argentina

En un lote se construyeron dos casas (dúplex) y en la fachada se corrió hacia atrás la construcción algunos centímetros (menos de 1 metro) con ello se logró incorporar un cantero y un buzón de pié en la vereda. Hay mayor profundidad en el centro. De tal modo se amplió la vereda y sumó un mini jardín a cada lado lo que da mayor valor a un frente sencillo, poco pretensioso. El ladrillo a la vista, la madera barnizada y el verde vivo de las plantas consiguen elevar la importancia y resultan agradables.


Puede comparar con otros dúplex en un posteo.

Dúplex en lugar serrano

Estos chalets están divididos como viviendas al medio, por ello conforman grupos de casas dúplex. Un amplio lote, fracción de una propiedad mayor, dio lugar a la construcción de un barrio cerrado con unidades de vivienda de dimensiones reducidas. El diseño arquitectónico al servicio de la especulación inmobiliaria. Usted puede y revisar otros diseños de casas dúplex publicados en este mismo blog.

Casas dúplex estilo chalet

Casitas de ladrillos en duplex, cada conjunto alberga a dos casas pequeñas en dos plantas y con cochera. Ubicadas en un barrio cerrado de Río Ceballos, Córdoba, Argentina. Fotógrafo: Mariano Zorrilla.

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Casas duplex diseño

En el terreno donde usualmente se construye una vivienda en un barrio residencial (Villa del Parque) de la Ciudad de Buenos Aires, aquí se han edificado dos y en dos plantas, casas duplex, con entrada de cochera cada una. Este tipo de construcción obedece a la especulación con el valor de las unidades, en muchos casos similares la arquitectura no es funcional segun el precio pagado para adquirir una de estas angostas y acotadas casas.

Fachada de casas duplex

Las casas duplex se ofrecen como alternativas a los apartamentos pero curiosamente, cada una tiene el valor en el mercado de una casa, no de un apartamento, aunque por diseño son apartamentos de planta baja y alta. No está claro cómo es que los propietarios aceptaron pagar el valor de una casa por habitar un apartamento.
Vea casas adosadas y compare con otro diseño de casas duplex, original.